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	<title>Ngaparou &#8211; AVS IMMO</title>
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		<title>Villa à vendre à Ngaparou 2136 m2 de terrain</title>
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		<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:38:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Villa à vendre à Ngaparou 2136 m2 de terrain.  Magnifique propriété contemporaine à proximité de la mer et des toutes commodités à 1km.Elle se compose d&#8217;une grande villa avec un vaste séjour/salon et cuisine à l&#8217;européenne, 3 grandes chambres avec salle d&#8217;eau et dressing vue piscine, 3 studios équipés indépendants de 45m2 avec terrasse donnant sur la piscine, son pool house avec bar et salon, son jacuzzi chauffant 6 personnes, coin détente et massage et son joli jardin arboré. Equipement solaire autonome à 85% et piscine solaire. De belles prestations de qualité. Dépendances et parkings voitures. Idéal pour grandes familles... ]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[Villa à vendre à Ngaparou 2136 m2 de terrain.  Magnifique propriété contemporaine à proximité de la mer et des toutes commodités à 1km.Elle se compose d&rsquo;une grande villa avec un vaste séjour/salon et cuisine à l&rsquo;européenne, 3 grandes chambres avec salle d&rsquo;eau et dressing vue piscine, 3 studios équipés indépendants de 45m2 avec terrasse donnant sur la piscine, son pool house avec bar et salon, son jacuzzi chauffant 6 personnes, coin détente et massage et son joli jardin arboré. Equipement solaire autonome à 85% et piscine solaire. De belles prestations de qualité. Dépendances et parkings voitures. Idéal pour grandes familles et chambres d&rsquo;hôtes.

villa meublée
vaste séjour/salon lumineux
cuisine américaine avec ilot central
3 chambres avec salles d&rsquo;eau, toilette et dressing
(dont 1 avec baignoire)
3 studios indépendants avec terrasse couverte privative
buanderie/cellier
toilette visiteur
climatisations
menuiseries aluminium avec baies à galandage
menuiseries métalliques
volets roulants électriques
terrasse couverte de 107m2 sur la villa, 9m2 sur les bungalow
installation solaire autonome à 85%
puits et grande réserve d&rsquo;eau
piscine solaire 5X12 avec bâche et plage,
jacuzzi chauffant 6 personnes
espace massage et détente
pool house avec bar et salon
2 dépendances
chambre de personnel 2 couchages
parking privé
parking invité
2 compteurs électriques (220 et 380)
Je reste à votre disposition pour toutes renseignements supplémentaires
Le prix 564885 € soit 370 millions fcfa]]></content:encoded>
					
		
		
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