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	<title>A vendre &#8211; AVS IMMO</title>
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	<description>Agence Immobiliére</description>
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	<title>A vendre &#8211; AVS IMMO</title>
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		<title>Villa à vendre à Ngaparou 2136 m2 de terrain</title>
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		<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:38:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Villa à vendre à Ngaparou 2136 m2 de terrain.  Magnifique propriété contemporaine à proximité de la mer et des toutes commodités à 1km.Elle se compose d&#8217;une grande villa avec un vaste séjour/salon et cuisine à l&#8217;européenne, 3 grandes chambres avec salle d&#8217;eau et dressing vue piscine, 3 studios équipés indépendants de 45m2 avec terrasse donnant sur la piscine, son pool house avec bar et salon, son jacuzzi chauffant 6 personnes, coin détente et massage et son joli jardin arboré. Equipement solaire autonome à 85% et piscine solaire. De belles prestations de qualité. Dépendances et parkings voitures. Idéal pour grandes familles... ]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[Villa à vendre à Ngaparou 2136 m2 de terrain.  Magnifique propriété contemporaine à proximité de la mer et des toutes commodités à 1km.Elle se compose d&rsquo;une grande villa avec un vaste séjour/salon et cuisine à l&rsquo;européenne, 3 grandes chambres avec salle d&rsquo;eau et dressing vue piscine, 3 studios équipés indépendants de 45m2 avec terrasse donnant sur la piscine, son pool house avec bar et salon, son jacuzzi chauffant 6 personnes, coin détente et massage et son joli jardin arboré. Equipement solaire autonome à 85% et piscine solaire. De belles prestations de qualité. Dépendances et parkings voitures. Idéal pour grandes familles et chambres d&rsquo;hôtes.

villa meublée
vaste séjour/salon lumineux
cuisine américaine avec ilot central
3 chambres avec salles d&rsquo;eau, toilette et dressing
(dont 1 avec baignoire)
3 studios indépendants avec terrasse couverte privative
buanderie/cellier
toilette visiteur
climatisations
menuiseries aluminium avec baies à galandage
menuiseries métalliques
volets roulants électriques
terrasse couverte de 107m2 sur la villa, 9m2 sur les bungalow
installation solaire autonome à 85%
puits et grande réserve d&rsquo;eau
piscine solaire 5X12 avec bâche et plage,
jacuzzi chauffant 6 personnes
espace massage et détente
pool house avec bar et salon
2 dépendances
chambre de personnel 2 couchages
parking privé
parking invité
2 compteurs électriques (220 et 380)
Je reste à votre disposition pour toutes renseignements supplémentaires
Le prix 564885 € soit 370 millions fcfa]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Villa à vendre Ngaparou sur l&#8217;allée des Milliardaires</title>
		<link>https://avs-immo.com/property/villa-a-vendre-ngaparou-sur-lallee-des-milliardaires/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 23:46:36 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Située dans une résidence fermée prisée, cette villa de quatre chambres allie élégance, confort et modernité. Finitions haut de gamme : escalier en bois, plan de travail en granit, Larges baies vitrées inondant les pièces de lumière. Mobilier raffiné mêlant design contemporain et touches vintage pour une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Villa contemporaine Superficie de 695 m2 Composée de 4 chambres avec sdbs, Grand salon, cuisine américaine , toilette visiteurs, jardin arboré , piscine solaire, terrasse plein sud Papier Délibération Prix 350 Millions FCFA]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[Située dans une résidence fermée prisée, cette villa de quatre chambres allie élégance, confort et modernité.
Finitions haut de gamme : escalier en bois, plan de travail en granit, Larges baies vitrées inondant les pièces de lumière. Mobilier raffiné mêlant design contemporain et touches vintage pour une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Villa contemporaine
Superficie de 695 m2
Composée de
<ul>
 	<li>4 chambres avec sdbs,</li>
 	<li>Grand salon,</li>
 	<li>cuisine américaine ,</li>
 	<li>toilette visiteurs,</li>
 	<li>jardin arboré ,</li>
 	<li>piscine solaire,</li>
 	<li>terrasse plein sud</li>
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Papier Délibération
Prix 350 Millions FCFA]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Villa R+1 Meublée de 500 m² Titre Foncier</title>
		<link>https://avs-immo.com/property/villa-r1-meublee-de-500-m%c2%b2-titre-foncier-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 14:37:03 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[A 100 m de l&#8217;institut Diambar &#8211; 4 chambres ( dont 2 suites avec dressing) &#8211; 4 SDB + 1Toilette visiteur &#8211; 2 Salons &#8211; 1 sejour à l&#8217;etage &#8211; 1 Cuisine Americain + Cuisine africaine &#8211; 1 buanderie-debarra &#8211; 1 Piscine &#8211; 1 jardin amènagè &#8211; 1 Chambre gardien &#8211; 1 Pool house &#8211; 1 Pergola &#8211; 1 Parking Prix / 210 Millions fcfa]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[A 100 m de l&rsquo;institut Diambar
&#8211; 4 chambres ( dont 2 suites avec dressing)
&#8211; 4 SDB + 1Toilette visiteur
&#8211; 2 Salons 
&#8211; 1 sejour à l&rsquo;etage 
&#8211; 1 Cuisine Americain + Cuisine africaine
&#8211; 1 buanderie-debarra
&#8211; 1 Piscine 
&#8211; 1 jardin amènagè
&#8211; 1 Chambre gardien
&#8211; 1 Pool house 
&#8211; 1 Pergola
&#8211; 1 Parking
Prix / 210 Millions fcfa]]></content:encoded>
					
		
		
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